中古住宅をリフォームする際の注意点
住宅を購入しようと思ったら、新築と中古の2つの選択肢が出てきます。
新築と中古、どちらにも違ったメリット・デメリットがありますので、どちらにするか慎重に選ばなければなりません。
費用を抑えたいのなら、必然的に中古住宅を選ぶことになるでしょう。
最近は、中古住宅をリフォームし、新築同様の住宅を手にする方も増えてきています。
中古住宅リフォームは、新築住宅を購入するよりも費用を抑えることができ、尚且つ新築並みのきれいな住宅に住めるという賢い選択です。
しかし、見落としてはいけない注意点がいくつかあります。
《これまでのリフォーム履歴を調べる》
住宅は、時間が経てば経つほど劣化していきます。
この劣化のスピードを遅くすることはできますが、劣化そのものを止めることはできません。
だからこそ、リフォームが必要になってきます。
住宅には適切なリフォーム時期というものがあり、その時期にリフォームを施さないと、すぐにボロボロになっていきます。
中古住宅をリフォームする際は、これまできちんとリフォームが施されてきたか調べるようにしましょう。
築年数の長い中古住宅を購入する時は、特に注意が必要です。
《購入前にリフォームの相談をする》
リフォームの相談は、中古住宅の購入前に行うようにしましょう。
なぜなら、住宅の状況によってリフォームできない可能性があるからです。
基礎の劣化がひどかったり、土台のほとんどが腐っていたりすると、リフォームすることができません。
例えリフォームできたとしても、大きな費用がかかってしまうでしょう。
また、法律の関係でリフォームできない場合もあります。
リフォームできないと知った時のショックは大きく、それを知るのが中古住宅を購入してしまった後なら、
さらにショックは何倍も大きくなることでしょう。
《限界があることを知る》
理想の住宅を手に入れることができるリフォームですが、ある程度の限界があることも知っておきましょう。
完璧を追い求め過ぎてしまうと、それができないと分かった時に不満を抱いてしまいます。
限界があることを知っておくだけでも、気持よくリフォームできるかと思います。